家用电梯安装前的审批流程

一、电梯选型要结合实际

从住户、楼层和成本等因素考虑，建议一个楼梯有两户的住宅楼配备630千克的电梯，该类电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员。一梯三户或一梯四户住宅楼，在条件允许下，配备800千克或以上的电梯。楼层在7层及以下，高度小于或等于18米住宅楼，配备病床电梯的额定速度不超过1米秒。

二、电梯设置要符合规范要求

在设计和施工时，就要保障后期电梯使用的稳定，增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台，能与通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能通畅。如果现场情况无法满足电梯维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的，通道须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水，底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。

三、日常使用要管理到位。

病床电梯属特种设备，需要使用单位落实管理主体责任，保障电梯的运行和及时的救援，如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的，按照有关规定，由电梯所有权人通过书面协议确定委托人或推荐人，由委托人或推荐人凭书面协议以使用单位名义办理该电梯使用登记。使用单位要至少设置一名取得《特种设备作业人员证》的电梯管理人员，承担管理职责。增设的住宅电梯要设置采用对讲系统的紧急装置，使用单位要保证电梯紧急装置能与值班人员及时联系。为保障事故赔付能力，增设电梯要投保电梯责任保险。

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